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观点周报:重庆主城量价齐升 新增预售下跌20%下一篇
冯焱东:房地产库存增长有望在年内出现逆转[摘要]预计,未来随着投资客的进一步撤离,深圳楼市将率先降温,房价或将冲高回落,紧随深圳之后,上海、北京、广州等一线和重点二线城市的房价也将逐步企稳。
最高涨幅为3.6%
70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有15个,较1月减少9个;上涨的城市有47个,较1月多出9个。环比价格最高上涨3.6%,较上月收窄0.5个百分点,最低为下降0.7%,较上月减少0.1个百分点。
北上广深四大一线城市中,北京、上海、广州的新建商品住宅价格环比涨幅较1月都有所扩大,只有深圳缩小了0.5个百分点,但3.6%的涨幅仍为70城之最。
半数城市二手房价上涨
70个大中城市中,价格下降的城市有28个,较1月多出3个;上涨的城市有34个,较一月减少3个。环比价格最高上涨了6.7%,较上月增加1个百分点,最低下降了1.1%,较上月扩大0.6个百分点。
在一线城市中,上海的环比涨幅变化较大,较1月增加了2.6个百分点,几乎翻番;北京增加了0.9个百分点,广州基本保持一致,深圳则下降了2.4个百分点。但2月二手房的环比最高涨幅、最大跌幅都由非一线城市创造,分别为合肥的增长6.7%和乌鲁木齐的下降1.1%。
责任编辑: zhangyunxiang
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