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提高购房门槛会降低深圳的吸引力 应该更审慎
[摘要]针对房价过快上涨的提高门槛举措，要考虑的不仅是打足政策“补丁”，还应该有更多的精细化考量，尽量减少对刚性需求的冲击。
针对房价过快上涨的提高门槛举措，要考虑的不仅是打足政策“补丁”，还应该有更多的精细化考量，尽量减少对刚性需求的冲击。
据媒体昨日报道，连日来，一则“深圳将于3月1日执行‘社保1年改3年’新规”的传闻，在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。深圳市规土委在受访时表示，相关政策还在研究之中。多位地产观察人士认为，目前在北上广深四个一线城市中，深圳正在执行的非深户购房社保条件最为宽松，上述社保新规执行的可能性较大。
任何政策的出台不仅要考虑如何实现目标，也必须考虑实施过程中可能导致的各种情况，以避免出现得不偿失的结果。加码楼市限购政策也当如此。
深圳如果真的提高限购门槛，与去年的疯涨无疑有很大关系。延长社保缴纳年限的政策意图在于：通过提高非深户居民的购房门槛，使得市场的购房需求减弱，促使供求关系趋向和缓，以达到稳定房价的作用。
但在加码之前，需要仔细检讨，到底是什么原因导致需要调整目前的政策？是因为获取1年的社保资格比较容易，给很多不应当满足的投资性购房需求提供了方便吗？改成3年是否能让投机者知难而退呢？这些问题，都应该有数据为支撑并进行精细考量，否则就会损害那些有自住需求的深圳新移民的利益。
责任编辑： zhangyunxiang
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